¿A quién le reclamo? ¿cuánto tiempo tengo para hacerlo?
Consulta recibida
PREGUNTA.- Tengo una tienda de muebles en un local y sótano de un edificio. Ambos de mi propiedad. La Red de Agua en el exterior, se ha roto y se me ha inundado el sótano. Hay daños cuantiosos. Todos los bajos de los muebles –hasta 5 cm, están muy afectados pues son de madera-. ¿Debo demandar al Ayuntamiento, a la compañía de Aguas, o a los dos? ¿qué pido? ¿Es largo demandar al Ayuntamiento? ¿Qué me recomiendan? ¿Cuánto tiempo tengo para demandar? No me paga mi seguro, pues dice que no cubre el sótano, sólo la exposición.
RESPUESTA.- Nunca demandar al Ayuntamiento. Ni siquiera junto a la concesionaria de Aguas. Sólo demande a compañía concesionaria de aguas (Aqualia, Aguas de Barcelona, Aquagest..) pues así irá por lo civil y no por los tribunales contenciosos administrativos que son infinitamente más lentos.
Lo primero que debe hacer es un peritaje de los daños, para cuantificarlos, y llamar a un Notario para que fotografíe o coteje con fotos hechas por usted cada una de los daños en los muebles, y que estos coincidan con las fotos del peritaje.
El importe de los daños debe cuantificarlos y reclamarlos con los intereses a partir de la presentación de la demanda en el juzgado. Aunque es necesario estudiar la póliza del seguro para comprobar si es verdad lo que le dice su seguro. No hay que fiarse.
Lo segundo, el tiempo vuela y sólo tiene un año para reclamar. Si necesita algo más póngase en contacto con nosotros.
Consultas de lectores (2)
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Estimada Dª Pilar:
Puede reclamar a la Administración responsable del mantenimiento
de esa carretera (Diputación, Comunidad Autónoma, Fomento..etc.).
Un cordial saludo.
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Tengo una casa en medio de campos y delante una carretera que tenía las cunetas sin limpiar y me salía el agua por debajo de la cimentación y ahora me sube la umedad por las paredes para arriba a quien puedo reclamar, gracias